Check list


Recebimento de Apartamento


Prestação de serviço na hora 
de receber a casa nova




 Na hora de receber as chaves do imóvel, o proprietário deve realizar a vistoria prévia do bem para evitar problemas ou gastos desnecessários.
A ansiedade provocada pelo sonho da nova casa, aliada ao estresse que grande parte das obras costuma provocar, faz com que algumas etapas sejam ignoradas o que provocará uma grande dor de cabeça após a assinatura do termo de recebimento.
É recomendável a presença de um profissional qualificado que auxilie nessa etapa.
Esse profissional auxiliará na vistoria, apontando defeitos que possam comprometer o correto funcionamento da edificação.
Reserve um período de 1h30 a 2h30. Esse tempo é suficiente para uma vistoria tranquila e completa.
Para que a vistoria aconteça é necessário que o proprietário já tenha em mãos alguns documentos:

- Contrato
- Memorial descritivo
- Propagandas e impressos do empreendimento distribuídos no período da compra.

Se possível leve ainda as plantas do apartamento e o manual do proprietário, se já estiver disponível.
Recomenda-se levar alguns objetos que a princípio podem parecer exageros, mas são necessários em alguns testes:

- Balde (recomendável que seja de 10 litros) para jogar água nos pisos e verificar se o caimento do piso está correto.
- Um Jarro de água para verificar se as janelas estão escoando bem a água da chuva sem transbordar para dentro do quarto.
- Testes para tomadas. Um eletricista pode preparar esse utilizando  uma lâmpada de 100 Watts, um soquete, um pedaço de fio e um plugue.
- Se você quiser fazer o teste de funcionamento dos pontos de luz dos tetos vai precisar de uma escada do tipo Doméstica, com 4 ou 5 degraus.
Caso queira entender mais sobre Recebimento de Serviços e Obras de Engenharia e Arquitetura é possível consultar a Norma técnica brasileira - NBR-5675. Lá você vai encontrar um roteiro para o Processo de Recebimento e também uma Relação de Documentos Necessários e exigíveis para o recebimento de serviços e obras de engenharia e arquitetura.

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viviane.ferreira@projplan.com.br

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